金地威新闵行科创园

金地威新闵行科创园地处闵行区颛桥镇，位于“南上海高新智造带”，产业氛围十分浓厚。隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区政策优惠。同时，以“产业汇聚”为引领，聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等5大重点产业。产学研一体，全程助力企业创新发展、区域产业结构转型升级，打造上海“先进科创产业基地”。

金地威新闵行科创园以面向未来的产品理念，打造集研发、生产、办公于一体、新型产业全年龄段护航的都市级总部产业基地。

金地威新闵行科创园园区以工业化简约风格，营造约10万方高标准花园式研发制造园区。1.2低容积率，园区内随处可见的景致，四季美景轮转，园外幽静河流经过，为企业员工创造愉悦舒适的校园式工作环境。

金地威新闵行科创园园区共有27栋通用厂房，独栋、双拼两大产品，集研发、生产、展示、办公等多功能于一体。约600—5600平米灵动空间，层高、荷载、面积等指标强调通用性，满足不同类型企业的多层次需求。更有专业设备吊装口，货运无忧；园区道路规划合理，满足企业独立装卸货物需求；部分产品配置顶层露台，可打造企业会所，供企业灵活使用。 

金地威新闵行科创园所在地属于上海104产业用地，可顺利办理环评。 

金地威新闵行科创园区位园区环境

园区内绿荫葱翠，景观丰盈，一道中轴景观贯穿南北，有序串联园区各个楼栋建筑，为入驻企业营造自然而舒适的花园式生态办公体验；人车分流的动线设计，也让车辆远离人流路线和办公区域，让企业员工优享安静的工作环境。

金地威新闵行科创园区位

金地威新闵行科创园毗邻紫竹高新区、闵行开发区等国家级园区。项目周边坐拥旗忠高尔夫俱乐部、旗忠网球俱乐部、马桥文化古遗址、万达商圈等多元醇熟的生活及商务配套，为员工带来愉悦丰富的休闲方式。

金地威新闵行科创园交通周边高校和研发机构林立，紧邻上海科技研发聚集地紫竹科学园区，高端科研人才汇聚——毗邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，8万左右在校师生，58名两院院士，10多所航天、航空、船舶系统专业院所，满足园区企业发展及人才储备所需。

金地威新闵行科创园交通

距离前往虹桥枢纽的嘉闵高架、前往浦东国际机场的申嘉湖高速下匝口1公里，连接市区与郊区的沪金高速下匝口2公里，地铁5号线北桥站约900米。闵行17路、21路等多路公交线路，直达全城。嘉闵、虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖在侧，通达长三角。

金地威新闵行科创园配套

园区商业配套项目拥有近6700㎡的配套设施，包括企业服务中心、人才公寓、员工食堂、精致餐饮、罗森便利店、咖啡厅等。为企业员工提供全方位便利服务，足不出园，即可满足工作和生活所需。

金地威新闵行科创园专属配置人才公寓，由金地商置集团旗下优质长租公寓品牌“金地草莓社区”倾情打造。公寓共4层，每间面积约38平米。设有超大活动公区，分为影音区、健身区、休闲区、共享厨房区。

金地威新闵行科创园优势

 ●灵动空间约390㎡-600㎡-900㎡-5600㎡灵动空间可自由规划分合，体验超高空间利用率，满足制造、研发、办公等多种需求

● 高标准承重一楼2000公斤、二至四楼500公斤承重，满足企业发展需求 

● 专业设备吊装口 纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧

● 高规格供电100W/㎡供电配置，生产无忧